O investimento em imóveis costuma levantar muitas dúvidas na mente do investidor. Primeiramente, é necessário saber que tipo de imóvel é mais benéfico, seja na planta ou pronto para morar, qual é a melhor localização e a forma de financiamento.
Seja como for, ao investir no mercado imobiliário, muitas questões devem ser levadas em consideração para que o investimento seja seguro e traga o retorno financeiro que você deseja.
Constantemente surgem falas e opiniões a respeito do investimento imobiliário, as quais nem sempre são verdadeiras. Portanto, preparamos este artigo para esclarecer os mitos e verdades sobre este mercado, e mostrar se vale a pena ou não comprar um imóvel. Confira a seguir.
Leia mais: Imóvel à vista: saiba se vale a pena o investimento
1. É preciso ser rico para investir em imóveis: Mentira
Antes de mais nada, não é necessário ter muito dinheiro para apostar no investimento imobiliário. Você não precisa pagar um imóvel à vista quando optar pela compra. O financiamento é uma forma segura e confiável para adquirir um apartamento.
Além disso, a aquisição de lotes dentro de condomínios e imóveis na planta são ótimas estratégias para investir a longo prazo sem dispor de uma grande quantia.
2. O investimento em imóveis é sempre seguro: Verdade
Contudo, adquirir um imóvel pode representar uma fonte de investimento para quem pretende alugá-lo. Ainda assim, trata-se de um patrimônio que dura a vida inteira. Ou seja, você poderá deixar a casa ou apartamento para seus filhos.
Entretanto, sabemos que isso não significa a ausência de riscos. Em uma emergência, você pode levar um tempo maior para dispor do capital investido em um imóvel. Isso reforça a necessidade de escolher uma unidade com bom potencial de valorização e revenda.
Porém, se você tem capital para comprar o imóvel à vista, essa opção se torna ainda mais segura, já que não precisará arcar com eventuais prestações do financiamento imobiliário.
Leia mais: Dicas para realizar um investimento imobiliário seguro
3. O mercado imobiliário está péssimo: Mentira
Assim como todos os setores da economia brasileira, o mercado imobiliário sentiu os efeitos da crise que assolou o país nos últimos anos. No entanto, o pior momento já passou.
Existem muitos bons negócios à disposição de quem está realmente interessado em investir.
As crises oferecem oportunidades para quem investe em imóveis. É durante esses períodos turbulentos que podemos encontrar os melhores imóveis por bons preços, para gerar renda através dos aluguéis e ganho de capital na fase recuperação da economia.
É claro que é preciso cautela para reduzir as probabilidades de erro. Logo, o auxílio de profissionais qualificados, que tenham conhecimento do mercado é essencial. Contar com uma imobiliária de confiança para orientá-lo é fundamental para maximizar os resultados do seu investimento.
4. Investir em imóveis na planta é melhor: Verdade
Comprar o imóvel na planta pode ser uma excelente opção para quem está em busca de um investimento seguro. Isso porque as possibilidades de pagamento serão diferenciadas. As facilidades disponibilizadas pela construtora permitem um longo tempo de planejamento até que você esteja preparado para o investimento.
Vale dizer ainda que apartamentos adquiridos ainda na fase de construção podem valorizar, em média, 30% até a entrega das chaves.
Conclusão
Por fim, agora que você conferiu alguns mitos e verdades sobre o investimento em imóveis, certamente já constatou que o mercado imobiliário é uma excelente opção.
Entretanto, não esqueça que, para aumentar suas chances de realizar um bom negócio, é essencial contar com uma boa incorporadora. Por isso, a Auten está aqui para lhe auxiliar no que for preciso.
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