Desde já, para quem deseja investir em imóveis, será necessário ficar antenado sobre as tendências do mercado imobiliário em 2023. Primeiramente, o ano de 2022 reservou excelentes resultados para este setor, mesmo sendo um período de readaptação depois da pandemia da Covid-19. Então qual é a melhor forma de fazer isso?
Quando falamos sobre a compra de imóveis, devemos abordar também que esse não é um investimento tão arriscado como algumas pessoas acham, principalmente quando se trata de lançamentos. Portanto, preparamos este artigo para falar sobre x dicas valiosas para investir no mercado imobiliário em 2023.
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Investir no mercado imobiliário em 2023 vale a pena?
Sim! Investir no mercado imobiliário para o ano de 2023 vale muito a pena. A tendência é que este setor continue aquecido, com várias oportunidades de investimento. Por exemplo, a evolução desse setor no interior paulista vem trazendo moradias de alto padrão para a região, como o Condomínio Vitra Residence.
Por um lado, a Selic subiu de 2% para 13,75% ao ano em 2022. Em contrapartida, as taxas do crédito imobiliário tiveram um reajuste de 7% para 9,5% ao ano. Sendo assim, o investimento em imóveis continua sendo uma oferta atrativa.
1. Invista em imóveis na planta
Seja como for, um imóvel na planta sempre é uma boa opção de investimento, visto que esse tipo de negócio costuma oferecer valores inferiores aos praticados no mercado imobiliário.
Esse investimento também precisa levar em conta os custos com impostos, taxas de cartório, taxas de intermediação imobiliária, manutenção do imóvel, entre outros gastos. No entanto, é certo que na ponta do lápis, acaba se tornando a melhor opção de investir a longo prazo.
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Ao comprar uma casa ou apartamento na planta, você tem mais chances de obter um bom retorno sobre o investimento. Pois depois que a obra se encerra, os imóveis do empreendimento sempre passam a valorizar.
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2. Busque negócios seguros
Eventualmente, investir em imóveis pode ser arriscado para o caso de quem não possui conhecimento. Frequentemente vemos casos de falsos corretores ou imobiliárias que aplicam golpes. Nesse sentido, é recomendado procurar por uma imobiliária, construtora ou incorporadora conhecida.
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Além disso, existem outros riscos. Até as modalidades mais seguras, como o investimento imobiliário, têm que enfrentar algumas possibilidades de baixo retorno ou até prejuízo.
Mesmo que seu imóvel valorize, a garantia de um ganho real depende de alguns fatores. É preciso definir um preço final de venda ou aluguel que supere os custos que você teve. Por esse motivo, uma boa alternativa é a compra de imóveis na planta.
3. Aposte na tecnologia dos empreendimentos imobiliários
Em seguida, atente-se a uma questão fundamental que faz com que o preço dos imóveis se eleve ao longo dos anos: a tecnologia na construção de imóveis. Na atualidade, as casas inteligentes estão cada vez mais otimizadas para o dia a dia, e o mercado imobiliário também passou por esse processo de mudança nos últimos anos.
As casas contam com materiais sofisticados de alta durabilidade e eficiência energética, tornando a moradia cômoda e ecológica. Por exemplo, o Condomínio Vitra Residence, localizado na cidade de Santa Bárbara D’Oeste, conta com o Selo Casa Azul da Caixa, dado a empreendimentos que incorporam soluções de sustentabilidade aos seus projetos arquitetônicos.
Conclusão
Em conclusão, esperamos ter esclarecido suas dúvidas com as previsões sobre o mercado imobiliário em 2023. A retomada econômica traz um bom cenário para o setor e muitos empresários estão otimistas com as boas possibilidades de investimento que este setor terá!
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