De antemão, quando se procura um imóvel para comprar ou alugar, é preciso ter atenção e saber como escolher um corretor de imóveis. Afinal, esta é uma atividade bem importante por se tratar de grandes transações financeiras e envolver a realização de um sonho.
O mercado imobiliário possui uma enorme variedade de tipos de negócios e diferentes especialistas para cada função. Sendo assim, preparamos este conteúdo com algumas dicas valiosas sobre como escolher um corretor de imóveis. Confira a seguir:
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1. Pesquise e peça recomendações
Se possível, faça uma pesquisa na internet e peça recomendações de amigos, familiares ou colegas que já trabalharam com corretores de imóveis. Dessa forma,pode ajudá-lo a encontrar um corretor confiável e experiente.
Além disso, no caso de uma empresa, verifique se ela possui boa reputação no mercado imobiliário. Por exemplo, a Auten Incorporadora é uma empresa do Grupo Cataguá, que está há mais de 36 anos construindo imóveis no interior paulista.
2. Procure o registro do corretor no Creci
Em primeiro lugar, confira o registro do corretor no Conselho de Regional de Corretores de Imóveis (Creci), orgão responsável por regulamentar a profissão. Basta acessar o site do conselho e verificar se o registro está ativo.
Essa é a principal forma de avaliar se o corretor exerce a sua profissão de acordo com as normais legais e garante a qualidade dos serviços prestados. Além disso, evita que você caia em eventuais golpes do mercado imobiliário.
3. Possuir bom conhecimento da região
Escolher um bom corretor de imóveis envolve também o quanto o profissional conhece as adjacências do local onde você deseja comprar um imóvel.
Dessa forma, questões como segurança, ruídos e clima podem ser esclarecidas antecipadamente. Outra vantagem diz respeito a comparação de imóveis e valores da mesma região, revelando a melhor opção para o seu tipo de investimento imobiliário.
4. Tenha boas noções tecnológicas
Em uma era digital, o conhecimento sobre tecnologia por parte do corretor de imóveis é importantíssimo. Segundo pesquisas, mais de 50% dos compradores de imóveis no Brasil passam amplamente pelo processo digital antes de efetivar a compra. Portanto, é fundamental que o profissional tenha boas noções tecnológicas para lhe auxiliar.
Por falar em tecnologia, os apartamentos na planta da Auten Incorporadora possuem uma espécie de decorado virtual, onde você pode fazer um tour no imóvel antes de ir visitar o stand de vendas.
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5. Optar por um corretor realista
É adequado que você escolha um consultor imobiliário que tenha o pé no chão. Um profissional sensato consegue identificar as necessidades do cliente e fornecer as dicas corretas para seu investimento imobiliário.
Não adianta oferecer um imóvel de alto padrão a um consumidor que esteja procurando por financiamento dentro do Programa Minha Casa Minha Vida, por exemplo. O corretor deve ofertar opções que estejam ao alcance do comprador.
Por outro lado, ainda é possível oferecer um imóvel de médio padrão como opção de investimento para um consumidor que tenha condições de comprar do alto padrão.
6. Escolha um corretor de imóveis compatível com você
Escolher um profissional compatível com você é uma decisão importante que pode impactar significativamente sua experiência de compra de um imóvel.
Cada corretor de imóveis tem seu próprio estilo de trabalho. Alguns são mais agressivos na venda de imóveis, enquanto outros são mais pacientes e esperam que a propriedade certa apareça.
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Por fim, é importante que você se sinta confortável com o corretor de imóveis. Você precisará compartilhar informações pessoais e confidenciais com eles, e confiar em sua orientação e aconselhamento. Certifique-se de que você sinta uma boa conexão e química com o corretor, e que você se sinta à vontade trabalhando com eles.
As atividades dos corretores de imóveis vão muito além de vender. Exija uma consultoria completa, com feedback, apoio jurídico, oferta de produtos financeiros, dentre outras questões na hora de adquirir um patrimônio.
Conclusão
Por fim, esperamos que agora você tenha gravado bem as dicas de como escolher um corretor de imóveis. Ao seguir essas dicas, é bem provável que você consiga passar por uma aquisição tranquila e sem nenhuma dor de cabeça!
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