Comprar um imóvel na planta é uma solução viável para quem pensa a longo prazo e não tem pressa para se mudar. A popularidade desta modalidade de venda é cada vez mais evidente pelos inúmeros canteiros de obras nas grandes metrópoles, afinal existem ótimos benefícios de optar por este caminho.
Se você está se programando para a compra de um imóvel na planta ou ainda tem dúvidas sobre essa forma de aquisição, saiba mais a seguir.
O que é um imóvel na planta?
Um imóvel na planta é aquele que ainda está em fase de planejamento ou construção. Ou seja, ele não pode ser utilizado como moradia de forma imediata. Na prática, quando uma pessoa compra um apartamento na planta, ela está fazendo um investimento que pode ser de curto, médio ou longo prazo.
Formas de pagamento de apartamento na planta
As condições de pagamento são um dos principais atrativos ao comprar um imóvel na planta. Normalmente, é possível pagar prestações ao longo da execução da obra, o que diminui o saldo devedor e, consequentemente, o valor financiado com o banco quando o imóvel estiver pronto.
Além do financiamento bancário, existem outras opções, como o pagamento à vista, que pode oferecer descontos significativos, ou o consórcio imobiliário, uma alternativa sem juros onde o comprador paga parcelas mensais e participa de sorteios e lances.
As vantagens de adquirir um apartamento na planta
1. Atratividade
Comprar um imóvel na planta geralmente oferece um preço mais atrativo em comparação com imóveis prontos.
Além disso, como você está investindo em um projeto que ainda não foi concluído, o valor inicial tende a ser menor, permitindo uma maior facilidade de entrada no mercado imobiliário.
2. Possibilidades de escolha
Ao comprar na planta, você tem a oportunidade de escolher unidades com a melhor localização no empreendimento, como andares mais altos ou vistas específicas.
Isso significa que você pode selecionar um apartamento que melhor se adequa às suas preferências e necessidades, seja pela vista, pela posição em relação ao sol ou pela proximidade das áreas comuns do condomínio.
3. Alto potencial de valorização
Imóveis na planta tendem a valorizar significativamente durante e após a construção, obtendo um retorno financeiro interessante para investidores. Dados do mercado imobiliário indicam que imóveis na planta podem valorizar de 20% a 30% durante o período de construção. Em 2021, por exemplo, a valorização patrimonial dos imóveis no Brasil foi de 12,5%, com cidades como São Paulo registrando aumentos de até 19,3%.
4. Personalização
A possibilidade de personalizar acabamentos e, em alguns casos, até mesmo partes da plantado imóvel, é uma grande vantagem.
Afinal, é uma oportunidade para que o comprador tenha um espaço que atenda exatamente às suas preferências e necessidades. Escolher os materiais, cores, tipos de piso, e outros detalhes, por exemplo, ajuda a criar um ambiente que se identifica mais com seu estilo pessoal e necessidades específicas.
5. Baixa manutenção
Imóveis novos demandam menos reparos e reformas em comparação com imóveis usados, o que reduz os gastos com manutenção nos primeiros anos de uso.
As construções contemporâneas também utilizam materiais e técnicas construtivas atualizadas.
6. Instalações modernas
Como vimos, imóveis recentes tendem a vir com instalações modernas e atualizadas, como sistemas de segurança, cabeamento para internet de alta velocidade e eletrodomésticos eficientes.
Esses recursos aumentam a conveniência e o conforto, e também podem resultar em economias de longo prazo devido à maior eficiência energética e menor necessidade de atualizações tecnológicas.
7. Prazo para se mudar
O tempo de construção pode ser utilizado para planejamento financeiro e pessoal, permitindo que o comprador se organize melhor para a mudança.
Além disso, há mais tempo para planejar a decoração e a compra de móveis, além de ajustar a logística da mudança de residência.
8. Segurança no processo de compra
As construtoras são obrigadas a cumprir diversas normas e regulamentações, o que traz mais segurança para você em relação à qualidade da construção e ao cumprimento dos prazos.
A conformidade com essas normas garante que o imóvel será entregue de acordo com os padrões estabelecidos e que o investimento estará protegido.
9. Criação de um patrimônio
Um imóvel na planta pode ser um passo importante na criação de um patrimônio familiar duradouro, que pode ser passado de geração em geração.
Leia também:
- Como escolher um corretor de imóveis
- Apartamento na planta: descubra o mercado imobiliário do interior de São Paulo
- Mitos e verdades sobre o investimento em imóveis
Empreendimentos da Auten Incorporadora com imóvel na planta
Terrace Serra do Japi
Localização
O Terrace Serra do Japi está situado no bairro Jardim Samambaia, uma das áreas mais nobres e valorizadas de Jundiaí. A localização oferece uma vista deslumbrante para a Serra do Japi e proximidade com diversos serviços e comodidades, como Oba Hortifruti, Maple Bear, Senna Pizzaria, e Supermercado Covabra, todos a poucos minutos de distância.
Estrutura do condomínio
O condomínio oferece uma ampla gama de instalações de lazer, incluindo piscina com raia de 25 metros, family club, salão de festas, espaço gourmet, quadras de beach tennis e recreativa, brinquedoteca, sala de pilates, sala de massagem, SPA, espaço fitness, pet activities, coworking, espaço delivery e mercado de conveniência.
A área de lazer é projetada 7 metros acima do nível da rua, trazendo mais exclusividade e privacidade aos moradores e convidados. A estrutura é entregue equipada e decorada, proporcionando uma experiência de lazer premium para toda a família.
O projeto arquitetônico do Terrace Serra do Japi é assinado por Fernando Rivaben e Nivaldo J. Callegari, reconhecidos por suas abordagens inovadoras e designs contemporâneos que integram estética e funcionalidade. O paisagismo é de Martha Gavião, renomada por criar espaços verdes que harmonizam beleza e sustentabilidade, promovendo um ambiente natural e relaxante dentro do condomínio.
Conheça o Terrace Serra do Japi e Inspire Sofisticação.
Diferenciais do apartamento
Os apartamentos do Terrace Serra do Japi oferecem vista permanente para a Serra do Japi, elevador social exclusivo com reconhecimento facial, living integrado e longitudinal para maximizar a luz natural, varanda ampla, acabamentos premium, dormitórios com janelas antirruídos, suíte master com banho amplo e cuba dupla, método construtivo convencional para maior personalização, entrada de serviço com fechadura eletrônica, vagas de garagem e depósito privativo.
Opções de plantas
- Torre 1: 157 m²
- Torre 2: 203 m²
- Torre 3: 173 m²
- Opção A: 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 dormitórios
- Opção B: 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 home office
Vitra Residence
Localização
O Vitra Residence está localizado no centro de Santa Bárbara d’Oeste, uma das regiões mais privilegiadas da cidade. A fachada imponente do edifício destaca-se na paisagem urbana, proporcionando fácil acesso a uma rede completa de serviços e comodidades.
Estrutura do condomínio
O condomínio do Vitra Residence possui lazer exclusivo com paisagismo assinado pela arquiteta Martha Gavião. Entre as instalações, destacam-se academia, academia ao ar livre, quadra, salão de jogos, churrasqueira, piscina, salão de festas, praça espelho d’água, playground, brinquedoteca, espaço coworking, espaço beleza, mercado 24 horas e pet place. Essas áreas são projetadas para proporcionar conforto e diversão para toda a família.
Diferenciais do apartamento
Os apartamentos do Vitra Residence variam de 77 m² a 156 m², com opções de plantas que incluem 2 a 4 dormitórios e 1 a 3 suítes. Todos os apartamentos contam com varanda gourmet ampla e acabamentos de alto padrão. O projeto do Vitra Residence foi desenvolvido para exceder as expectativas de exclusividade e proporcionar uma experiência de moradia única no centro de Santa Bárbara d’Oeste.
Conclusão
Comprar um imóvel na planta traz uma série de vantagens tanto para quem deseja a casa própria quanto para investimentos. Entre as principais delas estão os preços mais atrativos, a flexibilidade nas condições de pagamento e a possibilidade de personalização do imóvel.
Além disso, os imóveis na planta tendem a valorizar significativamente durante e após a construção, proporcionando um bom retorno financeiro.
No Terrace Serra do Japi e no Vitra Residence, você encontra todas essas vantagens e muito mais. Fale com nossos especialistas e descubra como este empreendimento pode ser a escolha ideal para você e sua família!
