Ao escolher um novo imóvel, espaços como sacadas, varandas e terraços são importantes para quem valoriza lazer e contato com a natureza. Cada um deles oferece diferentes estilos de vida e benefícios.
Abaixo, falamos sobre as características e diferenças entre eles para ajudar futuros proprietários a fazer a escolha certa.
O que é sacada?
A sacada, também chamada de varanda pequena ou balcão em algumas áreas, é uma extensão exterior que “salta” para fora da edificação e oferece uma vista aberta para o exterior. Geralmente, portas ou janelas que se abrem para áreas sociais ou dormitórios em apartamentos e sobrados permitem acesso a este espaço. A sacada muitas vezes parece projetar-se para fora da estrutura, pois não segue o alinhamento da parede principal do edifício.
A sacada tem vários tamanhos, mas na maioria das vezes é pequena, oferecendo um local ideal para atividades introspectivas ou apreciar a paisagem urbana. Devido ao seu tamanho limitado, não é usada para grandes reuniões sociais. No entanto, pode ser perfeitamente equipada com pequenas mesas e cadeiras para criar um local especial para café da manhã ao ar livre ou para relaxar.
Em áreas urbanas, onde o espaço ao ar livre é considerado um luxo, as sacadas são elementos arquitetônicos que adicionam valor estético e funcional a um imóvel. Além disso, fornecem melhor iluminação e ventilação natural para o espaço interno; estes são particularmente apreciados em climas mais quentes ou em locais com muitas casas.
O que é varanda?
A varanda é um espaço arquitetônico aberto e amplo que é frequentemente considerado uma extensão das áreas de estar de uma casa ou apartamento. Este espaço pode estar localizado na frente, nos fundos ou dentro do perímetro de um imóvel e é conectado à estrutura principal do edifício. As varandas foram construídas para servir como locais de reunião e oferecer um ambiente agradável para relaxamento, reuniões familiares ou reuniões sociais.
Varandas, sejam cobertas ou descobertas, são decoradas com plantas, móveis confortáveis e componentes de lazer, como redes ou espaços gourmet com churrasqueiras e fornos de pizza. A varanda de um apartamento pode servir como um importante ponto de transição entre o interior e o exterior, oferecendo um refúgio natural e ampliando visualmente o espaço habitável.
A varanda tem ganhado destaque como um local versátil que pode ser transformado em um escritório ao ar livre, uma sala de jantar ao ar livre ou um local zen para ioga e meditação devido ao crescente interesse em espaços multifuncionais nos imóveis urbanos. O uso de portas de correr ou painéis de vidro para conectar uma varanda às áreas internas de projetos residenciais modernos tem se tornado uma tendência popular. Isso aumenta a ventilação e a quantidade de luz natural que o interior recebe.
Varanda integrada: ampliando espaços
Uma tendência crescente em projetos residenciais modernos é a varanda integrada, que permite uma transição suave entre os ambientes internos e externos. Além de aumentar visualmente o espaço habitável, esta ideia melhora a ventilação e a iluminação natural, tornando o ambiente mais agradável e saudável.
Por exemplo, a varanda integrada do empreendimento Vitra Residence, em Santa Bárbara D’Oeste, é um destaque neste sentido. Projetado para fornecer um espaço flexível que pode ser usado para entretenimento, relaxamento ou como uma extensão funcional da sala de estar.
A varanda combinada com salas de jantar e estar permite que os moradores desfrutem da beleza e da praticidade de um espaço aberto sem sair do conforto de sua casa. Cada varanda integrada tem a opção de ser personalizada e decorada, o que a torna única, refletindo o estilo de vida e as preferências dos moradores.
Conheça a varanda integrada do Vitra:
O que é terraço?
O terraço é uma área externa que fica na parte superior de um edifício ou residência e oferece uma visão privilegiada do entorno e uma exposição aberta ao céu. Pode-se projetar este espaço como uma extensão totalmente aberta ou parcialmente coberta, o que permite que seja usado em diferentes condições climáticas.
Os terraços são apreciados por sua versatilidade e amplitude, e têm áreas de lazer que incluem jardins, piscinas, áreas gourmet com churrasqueiras e espaços confortáveis para descanso e socialização. Devido à sua localização elevada, fornecem um refúgio tranquilo do movimento da cidade, ideal para relaxar, tomar sol ou desfrutar de momentos ao ar livre com amigos e familiares.
Os terraços também são apreciados em projetos de arquitetura moderna porque podem contribuir para a sustentabilidade urbana incorporando elementos ecológicos, como jardins suspensos ou sistemas de captação de água da chuva. Ademais, a estrutura aberta melhora a qualidade ambiental do imóvel, permitindo que a iluminação natural e a ventilação entrem no edifício.
O terraço não é apenas um espaço adicional: é uma área multiuso que melhora a qualidade de vida dos seus usuários, oferecendo uma conexão única com o exterior e aumentando as possibilidades de uso do espaço habitacional.
Então, qual a diferença entre os três?
Embora os três termos sejam frequentemente confundidos, cada um tem características únicas que determinam seu uso e aparência arquitetônica. Para resolver quaisquer dúvidas, examinaremos essas diferenças.
| Característica | Sacada | Varanda | Terraço |
| Localização | Projetada para fora da parede, normalmente não segue o alinhamento da construção. | Extensão da fachada, ligada diretamente a um ou mais cômodos da residência ou prédio. | Localizado no topo do edifício, oferecendo vistas amplas e abertas. |
| Tamanho | Pequena e mais restrita, ideal para 1-2 pessoas. | Maior, pode abranger grandes espaços e acomodar mobiliário e decoração extensiva. | Muito amplo, pode incluir múltiplas zonas de atividades, como jardins e áreas de lazer. |
| Funcionalidades | Principalmente para apreciação da vista, ventilação e iluminação natural. | Usada para socialização, refeições e lazer, pode incluir cozinhas ou espaços gourmet. | Adaptável para funções diversas, como jardins, piscinas, áreas gourmet e locais para eventos. |
| Cobertura | Sem cobertura específica, aberta ao ambiente externo. | Pode ser coberta ou descoberta, dependendo da construção. | Geralmente descoberto, mas pode ter áreas parcialmente cobertas. |
| Uso comum | Momentos individuais, como leitura ou café da manhã. | Reuniões familiares, áreas de descanso, trabalho ou estudo ao ar livre. | Grandes eventos, relaxamento em grupo, atividades de lazer extensivo. |
Conclusão
Para os futuros proprietários que desejam maximizar o valor de seu investimento em imóveis, é fundamental saber como sacadas, varandas e terraços possuem conceitos e valores diferentes.
A sacada, por exemplo, oferece um espaço mais privado, enquanto as varandas e terraços oferecem espaços generosos para lazer e socialização. Ambos os tipos podem ser maximizados em residências contemporâneas.
Projetos como o “Vitra Residence” e o “Terrace Serra do Japi“, da Auten Incorporadora, exemplificam a integração de varandas e terraços em seus designs, destacando a importância desses espaços nos imóveis modernos.
